近日，永業(yè)行副總裁靳劍輝、資產(chǎn)評估部總經(jīng)理劉勛濤博士共同撰寫的論文《論礦業(yè)權(quán)價值評估中存在的幾個問題》公開發(fā)表在《中國礦業(yè)》上。
《中國礦業(yè)》雜志是經(jīng)國家新聞出版署和國家科委批準(zhǔn)，由國土資源部主管、中國礦業(yè)聯(lián)合會主辦的大型礦業(yè)期刊，是全國中文核心期刊、中國科技論文統(tǒng)計源期刊、中國學(xué)術(shù)期刊綜合評價數(shù)據(jù)庫來源期刊。靳總、劉總在《論礦業(yè)權(quán)價值評估中存在的幾個問題》一文中指出了礦業(yè)權(quán)評估中存在的幾個問題，尤其是對現(xiàn)行的礦業(yè)權(quán)價值評估的主流方法——折現(xiàn)現(xiàn)金流量法進(jìn)行了剖析，指出了該評估模型中存在未考慮分成率的重大缺陷，與資產(chǎn)評估中無形資產(chǎn)評估模型不一致，并解釋了折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評估結(jié)論與其他方法存在巨大差異的原因。該觀點提出后在礦業(yè)權(quán)評估領(lǐng)域引起很大反響，并得到業(yè)界諸多同行的贊同，引發(fā)了業(yè)界對折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評估模型的合理性的重新討論。
靳總、劉總等不斷鉆研礦業(yè)權(quán)評估、房地產(chǎn)評估、評估咨詢等相關(guān)知識，先后在全國核心期刊上公開發(fā)表論文《淺談礦業(yè)權(quán)價值評估》、《礦業(yè)權(quán)價值評估應(yīng)考慮外部社會效益》、《對礦業(yè)權(quán)價值評估中折現(xiàn)現(xiàn)金流量法的思考》等。此外，還有多篇文章被國家級刊物收錄，包括：靳劍輝、劉勛濤共同撰寫的《實物期權(quán)理論在房地產(chǎn)價值評估中的應(yīng)用》發(fā)表于資產(chǎn)評估專業(yè)刊物《中國資產(chǎn)評估》；劉勛濤、田新丑、高軍、李翔共同撰寫的《對征地補(bǔ)償評估中土地發(fā)展權(quán)價值的思考》一文刊登于《決策與信息》；靳劍輝、劉勛濤、田新丑、楊奕共同撰寫的《實物期權(quán)理論下的房地產(chǎn)價值評估》一文刊登于《今日財富》等。